环球律师事务所

当事務所は、不動産開発におけるプランニング、資金調達、入札・募集から、実際の建設工事・竣工の過程、事業運営に至るまで全面的な法的サービスを提供しています。また、住宅、オフィスビル、大型複合商業施設及びホテル管理等の不動産業務におけるプロジェクトファイナンス・信託、開発・運営、販売・賃貸借、M&A、紛争解決における助言を行っています。

建設プロジェクト分野において、我々は豊富な実務経験を有しており、高品質な法的サービスを提供しています。クライアントに対し、プランニング、資金調達、建設工事、管理についての助言を行い、商業、政治、技術、環境、社会、法規制等に係るサポートを行い、プロジェクトの段階に応じた適切な解決案を提示しています。当事務所では、長期にわたって当該分野の開拓に取組んできたことから、その運営形態、法規制の知見が深く、また、数多くの大手建設会社及び政府機関とも良好な関係を築いています。また、グローバル企業の国内外における建設プロジェクトについて、通年の法律顧問や各プロジェクト特化型の法的サービスを提供しています。

当事務所は、ホテル分野において、ホテルオーナー、デベロッパー、投資者、金融機構に総合的な法的サービスを提供しています。特に、全世界で事業を展開しているホテルマネジメントグループとのホテル開発運営に関する法的サポートについては、中国オーナーから高い評価を得ています。我々が取扱ったホテル関連案件には、既に中国で市場展開している外資系ハイブランドホテルだけでなく、急成長中の中国国内ブランドや中国に進出して間もない又は進出予定の外資系の新ブラントの案件も含まれています。

同分野における豊富な実績、また不動産業、ホテル業、建設業に対する深い見識を以て、カスタマイズな法的サービスを提供し、クライアントの利益を最大限に高め、案件を成功に導いています。また、法規制の変化により生じる障害をチャンスと変えるために、建設プロジェクトへの調整の助言を行うなど、質の高い効率的な法的サービスを提供しており、クライアントから高く評価されています。

不動産開発

当事務所は、不動産開発分野において数多くの取扱い実績を有しています。土地、不動産、建設プロジェクトに関して、主に下記の業務を取扱っています。

M&A
プロジェクトファイナンス
プロパティマネジメント
運営管理

土木・建設

当事務所は、土木・建設分野において数多くの取扱い実績を有しています。本分野における主な取扱い業務は以下のとおりです。

プロジェクトファイナンス
土地使用権の取得、用地買収、企画、入札・募集、法規制、建設工事に関する助言
機器・装置の売買契約、FIDIC契約の交渉参加、法律文書の作成及びレビュー
各種行政手続サポート
損害賠償請求関連事項
工事代金の支払及び紛争解決

ホテル管理

当事務所は、ホテル管理分野において数多くの取扱い実績を有しています。本分野における主に取扱い業務は以下のとおりです。

投資開発
運営管理委託、フランチャイズ業務委託
開発運営
運営管理契約に関する交渉
買収・事業譲渡
資金調達
資産証券化
紛争解決

代表的な取扱い事例

Beijing Daxing International Airport engineering construction project (2019)
Xiong'an Business Service Center investment project, resettlement housing project, and high-quality construction experimental area (living) project in Xiong'an New District
Mofang Apartment TBR asset-backed special plan program (2017)
Banyan Tree and Vanke established a joint venture in Singapore to consolidate sub-brand hotels and asset ownership (2019)

外部機構・団体からの評価

"Global Law Office offer stable customer service quality, careful and detailed contract review and the possibility of both sides reaching a consensus when negotiating terms."

"Global Law Office are very experienced. They do not only have local knowledge of the China market but also possess rich experience with international transactions."

——Chambers-Greater China Region 2025

“They are good at communicating with clients, understanding client needs, and proposing pragmatic and business-oriented solutions.” observes one client.

Another interviewee adds: “The team are able to solve many complex and difficult transaction structures for companies, and complete the production and negotiation of legal texts.”

——Chambers-Greater China Region 2024

受賞歴

Awards

2024, The Legal 500 China Awards 2024 - Nomination: Real estate and Construction Firm of the Year, The Legal 500
2014-2015, 2017-2021, Nominated in Real Estate Law Firm of the Year-China for several times, Asian Legal Business
2021, Nominated in Real Estate & Construction Law Firm of the Year: The Coastal Areas - Non-local, Asian Legal Business
2004-2013, Nominated in Recommended firm in China Law Awards: Real Estate for several times, Asian Legal Business
2017, Deals of the Year: MoFang Apartment Trust Beneficial rights asset-backed special grogramme, China Business Law Journal

Rankings

2023-2025, Recommended firm in Real Estate, Chambers and Partners Greater China Region
2024-2025, Top-tier firm in Real Estate and Construction, The Legal 500 Asia Pacific
2018-2023, Recommended firm in Real Estate and Construction, The Legal 500 Asia Pacific
2019-2020, Recommended firm in Real Estate, asialaw
2016-2018, Recommended firm in Construction & Real Estate, asialaw
2023-2025, Top-tier firm in Tourism & Hospitality, LEGALBAND
2017-2021, Recommended firm in Tourism & Hospitality, LEGALBAND
2021-2025, Recommended firm in Real Estate & Construction, LEGALBAND
2020, Recommended firm in Real Estate, LEGALBAND
2020-2025, Recommended firm: Construction and real estate (Asia-Pacific Dispute Resolution List), Benchmark Litigation
2022-2025, Recommended firm: Beijing, Sichuan/Chengdu - Construction and real estate (China Region Dispute Resolution List), Benchmark Litigation
2021, Beijing - China Leading Firm: Construction and real estate (Benchmark Litigation China List), Benchmark Litigation

ニュース

受賞歴